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2017年度民宿行业调查报告发布

发布时间:2018-05-28作者:中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会

  短期旅游和出行成民宿主流行成民宿主流。数据显示,41%的游客当天预订当天入住,提前1天预订的游客占比16%,这其中主要以90后为主。

  据原国家旅游局对全国旅游行业预测:到2020年,旅游市场总规模达到67亿人次,旅游投资总额2万亿元,旅游业总收入达到7万亿元。旅游业对国民经济的综合贡献度达到12%。在旅游业的业态中,民宿是其中最值得关注的领域。2017年中国民宿行业呈持续增长态势,并成为外出旅游中的更多选择。

民宿兴起原因

  2017年的住宿行业,从根本市场结构上与以前的酒店业完全不同,原因是:长期以来酒店业(主要是星级酒店)的用户群集中在与公务商旅有关的公务官员和企业人士,即使用服务的人并不是最终买单的人,并且消费者年龄偏大,追求所谓高大上的气派。而随着公款消费的日益减少,目前使用住宿服务的人大部分是自己买单,个人付款是主流,并且消费者年龄显著年轻化,20-40岁是消费主体,为满足用户群不同场景的需求,住宿业逐渐细分为酒店、客栈、公寓、民宿等多种业态。

  能体验当地民俗风情(56.2%)和远离喧嚣、亲近自然(54.2%)被认为是民宿两个最大特色,民宿其他吸引人之处还有:提供贴心的个性化服务(43.2%),建筑风格和装饰有特色(42.9%),性价比高(30.7%)以及兼具住宿、娱乐、交友功能(20.0%)等。 旅游和出

短期旅游和出行成民宿主流行成民宿主流

  数据显示,41%的游客当天预订当天入住,提前1天预订的游客占比16%,这其中主要以90后为主。

  

  2017年八成左右的游客出行时间在1-2天,或有两方面原因,一是国人对于民宿的接受度正在慢慢变高;二是周末出行增多。以往游客短途和短期出行多选择酒店,随着民宿的推广和设施的健全,游客对于民宿的接受度也在提高;从入住时间上看,周五周六入住人数高于一周内其他天数约20%。

  

  境内外最热民宿目的地出炉

  近年民宿发展日益成熟,民俗风情较之酒店更具吸引力,获得了愈来愈多的游客的喜爱。2017年入住最多的民宿目的地城市中,国内TOP10城市排名为:成都、上海、北京、重庆、广州、三亚、青岛、杭州、西安、厦门。这10个城市的间夜量合计,接近全国间夜量的六成。除北京、青岛、西安以外,其余城市全部为南方城市。

  

  2017年入住最多的民宿目的地城市中,海外TOP10城市排名为:大阪、东京、香港、普吉岛、曼谷、清迈、芭提雅、首尔、新加坡、沙巴。排名前十的城市间夜量合计,超过海外城市间夜总量的八成。

  国内民宿401元/晚,国外民宿744元/晚

  报告显示,2017年国内民宿平均价格401元/晚,10月、8月、9月均价最高,7月均价最低,高峰期比淡季上涨幅度高达76%。

 

  海外民宿平均价格为744元/晚(高出国内平均价格85%),其中12月、10月和4月均价最高,分别为835元和786元,9月份则是海外民宿价格最低点,平均为648元,9月份是国内出行的相对高峰期,此时不妨选择海外出行。相对国内淡旺季的波动,国外民宿价格波动相对稳定,高峰期均价仅高出淡季均价29%。

  酒店式公寓和公寓最受游客青睐

  从房屋类型来看,酒店式公寓和公寓最受游客青睐,占比达到75%,其中一室公寓占到了公寓比例中的60%。酒店式公寓和一室公寓均价约在350-400元左右,性价比较高,而两室和三室的公寓可以携带家人或和多位朋友出行,可满足多种不同场景的需求。

  整体数据统计显示,房东中女性相对男性比例更高,具体到地域,北京男房东和上海女房东则不相上下。年龄上,41-50岁的房东占比最高,80后房东亦不甘示弱,比2016年增长了15%,有赶超趋势。

  

  其中,年龄最小的房东来自南昌,是一名年仅19岁的男孩子,经营民宿一年。而年龄最大的房东是一名70岁的阿姨,来自上海。2017年民宿收入最高的房东也来自上海,他管理36间房间,2017年累计收入374w,是当年收入最高的一名房东,获好评无数。

  总结

  综合来看,在消费升级和中产阶级崛起的背景下,国人对出游的品质逐步提高,对住宿的需求也呈现个性化和多样化的趋势,民宿和中高级住宿等产品将成为愈来愈多国人出行的选择。

来源:中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会